На Крещатике снижается вакантность
14 мая 2015 г.


По данным компании Colliers International (Украина), в период с конца октября 2014 года по апрель 2015 года вакантность на центральной торговой улице Киева – Крещатик – снизилась на около 22%: с 9000 кв.м до 7000 кв.м.
На текущий момент по ул. Крещатик вакантными остаются 19 объектов (26% от общего количества помещений по ул. Крещатик).

По состоянию на конец апреля 2015 года стрит-ритейл по ул. Крещатик представлен преимущественно fashion-операторами (22 бутика средней ценовой категории, 30% от общего количества занятых помещений стрит-ритейла) и заведениями общественного питания (22 ресторана, кофейни и заведения фаст-фуда, 30% от общего количества занятых помещений стрит-ритейла). Для сравнения – на конец октября 2014 года по ул. Крещатик было представлено 23 бутика и 20 заведений общественного питания.

Вакантными в Пассаже остаются три объекта площадью чуть менее 100 кв.м или 12,5% от общего количества помещений. В Пассаже основную часть (57% торговых помещений) арендуют fashion-операторы премиум сегмента, а именно 12 элитных бутиков, среди которых бренды Louis Vuitton, Helen Marlen, Prada, MARELLA, Gucci, BURBERRY, Chloe, Salvatore Ferragamo и другие (на конец октября 2014 года – 11 бутиков).

Александр Носаченко, управляющий директор Colliers International (Украина), комментирует: «За последние несколько месяцев мы отмечаем оживление спроса на стрит-ритейл в центре Киева, в том числе и на Крещатике. Спрос по-прежнему формируется преимущественно за счет операторов ювелирных изделий, заведений общественного питания, компаний, представляющих услуги, и магазинов электроники. Но текущая ситуация по всем параметрам и близко не приближается к показателям 2012 – первой половины 2013 годов. Что касается дальнейших перспектив, мы предполагаем, что в ближайшее время ни вакантность, ни уровень арендных ставок кардинально не изменятся».

Источник: agent.ua